Bicicletário
Coworking
Lavanderia
Playground
Piscina Infantil
Salão de festas
Academia
Churrasqueira
Brinquedoteca
Praça de Convivio
Sauna
Piscina coberta com raia de 25m
Breve lançamento em Moema - Jamaris
Avenida Jamaris, 312 - Moema
1 a 3 dormitórios
26m² a 173m²
1 a 2 vagas
Breve lançamento em Moema - Jamaris
Lazer completo
Ficha técnica
Projetistas
AMZ Arquitetos - Arquitetura e Design
Seguindo a vocação do bairro de Moema, o Edifício Jamaris é um empreendimento multiuso que reúne apartamentos de diferentes tipologias, áreas de lazer e fachada ativa. Implantado no coração do bairro, encontra-se cercado por comércio, serviços, metrô e pelo Parque Ibirapuera, todos acessíveis a poucos minutos a pé. Essa condição urbana orientou o desenho do térreo, concebido com ampla calçada e pilotis livres de muros ou barreiras, integrando o edifício e a loja à vida da rua.
As áreas de lazer foram distribuídas em diferentes níveis, explorando o potencial do programa. No térreo, lobby e coworking foram concebidos como espaços ativos e flexíveis, capazes de funcionar tanto como ponto de encontro quanto como ambiente de trabalho compartilhado. Esses espaços se conectam ao salão de festas, brinquedoteca, churrasqueira e jardim externo, permitindo usos integrados ou independentes.
A planta livre do 5º pavimento, estruturada apenas pelo núcleo de circulação vertical e colunas perimetrais, abriga um espaço de lazer suspenso, com piscina de raia, infantil sauna e terraços com paisagismo, um respiro na torre, que assegura ventilação cruzada e iluminação natural em todas as fachadas. No último pavimento, a academia ocupa uma posição mais reservada, orientada para a vista panorâmica da cidade.
A estrutura e o núcleo de circulação vertical, centralizados no interior do edifício foram posicionados considerando um maior aproveitamento da luz, com todas as unidades se abrindo para a fachada e permitindo maior flexibilidade para as plantas das unidades.
Faisal Arquitetos Paisagistas
Paisagismo para nós vai muito além de vegetação, cuidamos para que o térreo de cada empreendimento seja também a quinta fachada para os moradores. Para nós é importante que tenha um desenho claro, que represente a identidade do escritório.
Temos uma variação de tons de verdes nas espécies para que possamos ter cores e texturas o ano todo e não depender do florescimento que proporciona esse efeito.
O desenho da calçada em tons diferentes amplia a sensação de publico x privado, pois justamente queremos essa gentileza urbana, onde o prédio incorporado a calçada e transforma o acesso em uma grande praça.
No pavimento térreo temos a área de lazer voltada para a família, playground, churrasqueira, tudo isso integrado com interiores como salão de festas e brinquedoteca. A expansão dos espaços para a área externa garante o lazer da família. Para as espécies, cuidamos para escolher espécies frutíferas nativas nesta área, visto que temos muita influência de crianças o que torna o espaço mais lúdico, como se fosse um grande quintal de casa.
Já no 5º pavimento, temos um Wellness muito integrado com os ambientes internos. Uma grande piscina raia proporciona momentos em família, mas também a oportunidade de praticar exercício com vista para a cidade. Circundado pelo verde, trazemos alguns ambientes externos na grama, para criar mais conexão com a natureza e novamente essa extensão do quintal de casa. Os mobiliários são confortáveis para usar tanto em um dia de sol, quanto a noite para encontros menos casuais com convidados. A vegetação composta por um mix de folhagens nativas, abraça o pavimento. Pontualmente temos espécies frutíferas que irão também atrair a fauna local.
Dea - Comunicação Visual
Na DEA entendemos o design como uma voz ativa no espaço — traduz conceitos, orienta pessoas e constrói significado de forma sutil e intencional. Por isso, a comunicação visual do 312 JAM foi concebida como parte integrante da sua narrativa, cada escolha — do detalhe chanfrado inspirado nos pilares de sua fachada às escolhas de cor, tipografia e aplicações — foi pensada para dialogar com o conceito e design contemporâneo, integrada de forma harmônica aos ambientes, reforçando sua personalidade. Quando o design é pensado nos mínimos detalhes, o empreendimento valoriza o essencial — traduzindo, com naturalidade, o estilo de vida sofisticado e urbano da sua arquitetura e localização.
Saiba mais
O empreendimento contempla unidades HMP, cuja comercialização observará a legislação municipal aplicável, incluindo critérios para aquisição e destinação de uso, e demais condições legais aplicáveis.